Residence for sale - Durbuy VBC69839
El Cwène 30 6940 Durbuy
395 000 €
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Description
Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.
L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.
L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61 Show all Show less
L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.
L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.
Renseignements et visites : Contact – Tel 0471/86.69.51 / Contact – Tel 0471/67.44.61 Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
222 m²
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
47 m²
Attic
Yes
Attic surface
11 m²
Surface of the garage
42 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1182 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
269 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51280 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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