Residence for sale - Mons VBC81309
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
309 000 €
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Description
This property is a modern, newly constructed residence located on Allée des bouleaux and Allée des mélèzes in Mons, zip code 7000. Built in 2025, this home offers a spacious 130 square meters of living space across three bedrooms, making it suitable for families or those seeking extra room. The house is situated on a 289-square-meter south-facing plot, providing ample outdoor space and natural light. Inside, the residence features an open-plan layout that includes a bright living room, a well-sized kitchen area, a laundry room, and a welcoming entrance hall with a guest WC. The upper floor contains three bedrooms, along with a family bathroom and an additional shower room. The home is equipped with energy-efficient systems such as solar panels (3,320 Wc), a heat pump with underfloor heating, ventilation, and a rainwater tank of 5,200 liters, which contribute to its excellent energy performance. The exterior includes an outdoor storage shelter and a neatly maintained garden area, which has been landscaped with grass and hedges. Located close to the Bois d'Havré and the Grand Place of Mons, the property offers a peaceful living environment while maintaining easy access to the city center. Its eco-responsible features and modern design make it an attractive option for prospective buyers seeking a comfortable, sustainable home in a desirable location.
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- Price: 309 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
289 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
24 kWh/m²/year
CO2 emission
676
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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