Residence for sale - Mons VBC81310
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
306 000 €
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Description
This newly constructed residence is located in a peaceful neighborhood near Mons, specifically on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes. It offers easy access to the vibrant city center while providing a serene setting adjacent to the Bois d'Havré, making it ideal for those seeking a balance between urban amenities and natural surroundings. The property is situated on a south-facing 206 m² plot, ensuring ample sunlight throughout the day and a pleasant outdoor space. The house features a modern design with approximately 160.91 m² of living space spread across multiple floors. The ground floor includes a spacious, bright living area connected to an open kitchen, a laundry room, and a guest WC. Upstairs are three well-sized bedrooms, a family bathroom, and a separate shower room, with an attic offering additional storage possibilities. Outside, there's a garden shelter, perfect for outdoor activities or gardening. Built in 2025, this home incorporates environmentally friendly features such as solar panels, a heat pump with underfloor heating, ventilation systems, and rainwater harvesting with a 5,200-liter tank. The property is not furnished and does not include a basement or garage but offers ample outdoor space and modern comfort for its new owners. Its strategic location and high energy performance make it a practical choice for those looking for a contemporary, eco-responsible home near Mons.
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- Price: 306 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
CO2 emission
843
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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