Residence for sale - Mons VBC81314
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
292 000 €
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Description
Discover this modern residence located in the desirable neighborhood of Allée des bouleaux, allée des mélèzes, in Mons. Built in 2025, this newly constructed home offers a spacious 128.88 m² of living space on a 206 m² south-facing plot. The property features a contemporary design with two facades and is situated in a peaceful, green setting near the woods of Havré, providing a perfect balance between accessibility and tranquility. Its proximity to the city center allows easy access to the Grand Place and local amenities. The house includes three bedrooms, one of which has a built-in dressing area, and a family bathroom with a shower. The ground floor comprises a bright, open-plan living room, a well-sized kitchen, a laundry area, and an entrance hall with a WC. The exterior space is complemented by a garden shed and landscaped outdoor areas, offering an appealing outdoor environment for leisure or gardening. The property is designed with eco-responsibility in mind, featuring solar panels, a heat pump with underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater collection tank. Interior features emphasize comfort and modernity, with energy-efficient solutions such as a primary energy consumption of just 18 kWh/m²/year. The home is not furnished but is move-in ready with all necessary installations for comfortable living. Its strategic location ensures quick access to the city while enjoying the benefits of a verdant, quiet setting. Contact us today to learn more about this attractive opportunity in Mons.
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- Price: 292 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
18 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
2340 kWh/year
CO2 emission
474
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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