Residence for sale - Mons VBC81315
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
306 000 €
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Description
This newly built residence located on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes in Mons offers a comfortable and modern living space with a total surface area of approximately 160 square meters. The house is designed with a south-facing façade, allowing for ample natural light and an energy-efficient living environment, as reflected by its PEB A+ certification. The property sits on a 206-square-meter plot of land, providing a garden area with an outdoor shed, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. Inside, the house features three bedrooms, a spacious and bright living room, an open-plan kitchen, and functional utility spaces including a laundry room and hall with a WC on the ground floor. The upper level includes additional bedrooms, a family bathroom, and a separate shower room. An attic offers further storage options, making the layout both practical and adaptable to various needs. The home is equipped with eco-friendly systems such as solar panels, a heat pump for underfloor heating, ventilation systems, and a rainwater collection tank, emphasizing sustainability. Located close to the Bois d'Havré and just a short distance from Mons' historic city center and Grand Place, this property combines tranquility with convenience. Its easily accessible position makes it suitable for those seeking a peaceful environment without sacrificing proximity to urban amenities. The house is part of a modern development project set for completion in 2025, offering buyers the opportunity to move into a new, thoughtfully designed residence in a desirable neighborhood.
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- Price: 306 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
206 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3510 kWh/year
CO2 emission
843
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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