Residence for sale - Mons VBC81317
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
302 000 €
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Description
This charming residence is located in the desirable Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes neighborhoods in Mons, offering a peaceful setting close to the Bois d'Havré. The property is easily accessible and situated just a short distance from the city center, providing the convenience of urban amenities alongside the tranquility of a green environment. The house sits on a south-facing 197 m² plot, ensuring ample natural light and pleasant outdoor space, including a garden and an external storage shed. Constructed in 2025, this modern home spans approximately 130 m² of livable space with a thoughtful layout. It features three bedrooms, one with a dressing area, and a family bathroom with a shower. The ground floor includes a spacious, bright living room, an open kitchen, a laundry area, and a guest toilet. The property has been designed with energy efficiency in mind, boasting an eco-responsible certification (PEB A+), solar panels with a capacity of 3320 Wc, a heat pump with underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater harvesting tank of 5,200 liters. Externally, the property offers a well-maintained garden, ideal for outdoor activities or relaxation. The house’s orientation maximizes sunlight exposure, and its location provides easy access to local amenities and green spaces. With modern features and environmentally friendly systems, this residence presents an attractive opportunity for those seeking a contemporary home in a quiet yet accessible part of Mons.
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- Price: 302 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
197 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
22 kWh/m²/year
CO2 emission
638
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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