Residence for sale - Mons VBC81319
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
306 000 €
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Description
This property is a modern, newly built residence located in a peaceful neighborhood near the Bois d'Havré in Mons. Situated at Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, the house offers easy access to the city center while providing a tranquil setting surrounded by nature. The property is part of a recent development, completed in 2025, and features a south-facing garden on a 198 m² plot, ideal for outdoor activities and enjoying sunshine throughout the day. The house provides 157.17 m² of living space distributed over two floors plus an attic with storage potential. It comprises three bedrooms, a spacious and bright living room, a fully open kitchen, and a family bathroom with a shower. Additional amenities include a laundry area, a WC on the ground floor, and an external bicycle shelter. The interior design emphasizes comfort and functionality, with modern fixtures and a layout suited for family living. Energy efficiency is a key feature of this home, as evidenced by its PE B A+ certification. It is equipped with solar panels (3,320 Wc), a heat pump with underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater collection tank of 5,200 liters. Outside, the property includes a maintained garden and an outdoor space oriented to the south, enhancing the overall appeal of this contemporary house.
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- Price: 306 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
157 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
198 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
CO2 emission
843
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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