Residence for sale - Mons VBC81320
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
290 000 €
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Description
This modern residence is located in the newly developed neighborhood of Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, just a short distance from the heart of Mons. Built in 2025, this contemporary home offers a spacious 130 m² of living space situated on a 179 m² south-facing plot, providing ample natural light and a pleasant view of the surrounding countryside. The property is designed with energy efficiency in mind, featuring a high-performance heating system including a heat pump with underfloor heating, solar panels with a capacity of 3320 Wc, and a rainwater tank of 5200 liters, making it an eco-responsible choice. Inside, the house comprises three bedrooms, with one including a dressing area, and a family shower room. The ground floor features a bright and spacious living room connected to an open-plan kitchen, as well as a laundry area and a guest WC. The interior layout emphasizes comfort and functionality, suitable for family living. Outside, residents will find their own designated bicycle parking within a collective bike shelter, complementing the property's practical outdoor features like a garden and lawn. The location offers easy access to Mons' city center, including the Grand Place, while maintaining a peaceful, green environment near the Bois d'Havré. The property benefits from its strategic position combining urban convenience with natural surroundings, making it an attractive option for those seeking modern living close to city amenities in a serene setting.
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- Price: 290 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
179 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
23 kWh/m²/year
CO2 emission
664
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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