Residence for sale - Mons VBC81321
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
308 000 €
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Description
This newly constructed residence is situated in the peaceful neighborhood of Allée des bouleaux and Allée des mélèzes, just outside the city of Mons. Built in 2025, this modern three-facade house offers a spacious living area of 128.88 m², set on a 213 m² south-facing lot. Its convenient location provides easy access to the city center while maintaining a tranquil, green environment near the Bois d'Havré, making it ideal for those seeking a balance between urban amenities and nature. The home features three bedrooms, including one with a built-in dressing area, along with a family bathroom equipped with a shower. The ground floor comprises a bright, open-plan living space with a kitchen area, a laundry room, and a welcoming entrance hall with a guest toilet. The property does not come furnished and does not include a basement or veranda, focusing instead on functional living spaces. Energy efficiency is a key feature of this residence, with an excellent primary energy consumption certification of 26 kWh/m² per year and low CO2 emissions. The house is designed with eco-responsibility in mind, featuring solar panels, a heat pump for underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater collection tank of 5,200 liters. Outside, residents have access to a communal bike shelter, enhancing sustainable transportation options. This property is well-suited for buyers looking for a modern, environmentally conscious home close to the amenities and vibrant atmosphere of Mons.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 308 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Garden
Yes
Total land surface
213 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
CO2 emission
772
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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