Residence for sale - Mons VBC81322
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
292 000 €
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Description
This property is a modern, newly built residence located on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes in Mons. Situated on a 228 m² plot with north-facing orientation, the house offers a total living area of 122 m² across a single storey, making it suitable for those seeking a contemporary home with easy accessibility. The property features two facades with views overlooking the surrounding countryside and is designed with attention to energy efficiency, boasting an A+ energy performance certificate. Inside, the house provides three bedrooms and a well-sized, bright living area. The open-plan kitchen is not furnished, allowing new owners to personalize their space. Additional amenities include a dressing area and a modern shower room, along with a ground-floor WC and a laundry space. The exterior and interior layout focus on comfort and functional living, complemented by high-quality insulation and eco-responsible systems such as solar panels, a heat pump for underfloor heating, and rainwater collection tanks. Located close to the heart of Mons, this residence combines the convenience of city proximity with the tranquility of a verdant setting near the Bois d'Havré. It is easily accessible from busy areas yet offers a peaceful environment for everyday living. Built in 2024, this home is ideal for buyers seeking a new, energy-efficient property in a quiet neighborhood with easy access to local amenities and the city center.
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- Price: 292 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Total land surface
228 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
18 kWh/m²/year
CO2 emission
468
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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