Residence for sale - Mons VBC81323
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
282 000 €
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Description
This property is a modern, newly constructed house located in a peaceful neighborhood near the Bois d'Havré, close to the center of Mons. Situated on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, the home offers easy access to the city’s amenities while providing a serene living environment surrounded by greenery. Built in 2024, this house benefits from a thoughtful design that combines comfort and eco-responsibility. The residence features a total living space of 122 square meters, with three bedrooms, a spacious and bright living area, and a modern kitchen space that is currently not equipped. On the upper floor, you'll find well-sized bedrooms, a dressing area, and a bathroom with a shower. The house is oriented with its main facade facing north, and it sits on a 246-square-meter plot of land, which enhances its private and quiet atmosphere. Energy efficiency is a key feature of this home, with a certified primary energy consumption of just 25 kWh/m²/year, along with solar panels (3,320 Wc), a heat pump (underfloor heating), ventilation system, and a rainwater collection tank of 5,200 liters. The property does not include a garage or additional outdoor features like a veranda or garden structures, but its location and modern amenities make it an attractive option for those seeking a sustainable and comfortable residence near Mons.
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- Price: 282 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
1
Garden
Yes
Total land surface
246 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
25 kWh/m²/year
CO2 emission
733
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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