Residence for sale - Mons VBC81324
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
325 000 €
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Description
This property is a modern, newly built house located in a peaceful neighborhood near the Bois d'Havré in Mons. Situated on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, the residence offers easy access to the city center, including the Grand Place, while providing a tranquil setting surrounded by greenery. The house is designed with environmental considerations in mind, featuring an energy-efficient certification (PEB A+), solar panels with a capacity of 3,320 Wc, a rainwater harvesting tank of 5,200 liters, and a ventilation system, making it a sustainable choice for prospective homeowners. The residence boasts a spacious interior with 122 m² of livable space spread across a single floor. It includes three bedrooms, a dressing area, a modern shower room, and a large, bright living room combined with an open-plan kitchen. The layout also features a practical hall entry with a toilet and a laundry area. Although the kitchen is not equipped, the open design allows for customization according to personal preferences. Externally, the property sits on a 411 m² plot with a northwest-facing façade and three exterior walls, offering a comfortable outdoor environment. The house’s south-west orientation provides good natural light exposure. Built in 2024, this home is move-in ready and offers a blend of contemporary comfort and eco-friendly features, making it suitable for those looking for a new build in close proximity to the amenities and vibrant atmosphere of Mons.
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- Price: 325 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Number of floors
1
Total land surface
411 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
27 kWh/m²/year
CO2 emission
790
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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