Residence for sale - Mons VBC81328
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
340 000 €
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Description
Located in a peaceful and verdant neighborhood near the Bois d'Havré, this modern residence offers a comfortable living space just outside the city center of Mons. The property is situated on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, providing easy access to the amenities and attractions of Mons, including the historic Grand Place, while maintaining a tranquil environment surrounded by nature. This newly built, three-facade home from 2024 encompasses 160 square meters of living space on a 268-square-meter plot oriented northeast. The house features three bedrooms, a dressing room, and a spacious, bright living area complemented by an open kitchen. The upper level includes a bathroom with a shower, and the attic offers additional space that can be customized to suit your needs. The design prioritizes energy efficiency, with eco-friendly features such as solar panels, a heat pump for underfloor heating, ventilation systems, and a rainwater tank. Constructed with care, the home is equipped with essential modern comforts and sustainable technologies. It boasts a high energy performance rating of PEB A+, ensuring lower utility costs and environmental impact. The property is currently not rented and will be available from the end of December 2025. This residence presents a practical option for those seeking a new home in a quiet yet accessible part of Mons.
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- Price: 340 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
From 31/12/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Total land surface
268 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
45 kWh/m²/year
CO2 emission
1398
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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