Residence for sale - Mons VBC81331
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
300 000 €
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Description
This property is a modern, newly built house located in a peaceful neighborhood near the Bois d'Havré, just a short distance from the city center of Mons. Situated on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, this residence offers easy access to local amenities while being surrounded by greenery. The house is designed with sustainability in mind, featuring an eco-friendly construction with a PEB A+ certification, solar panels, a heat pump with underfloor heating, a ventilation system, and a rainwater collection tank of 5200 liters. The residence boasts a total surface area of 128 m² spread over a single floor, with three bedrooms providing ample space for family or guests. The open-plan layout includes a spacious living room with plenty of natural light, complemented by a well-sized kitchen and a separate laundry area. Additionally, the property has a modern bathroom with a shower cabin and a separate WC. The orientation of the house's facade to the northeast allows for pleasant morning sunlight. Set on a 194 m² plot of land, the property has a contemporary design with two facades and is ready for immediate occupancy in 2024. It does not include furnishings or additional structures such as a basement or garage but offers a comfortable and energy-efficient living environment. Its strategic location combines the tranquility of suburban life with proximity to Mons city center, making it an appealing choice for prospective buyers seeking both convenience and quality of life.
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- Price: 300 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
1
Total land surface
194 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
25 kWh/m²/year
CO2 emission
679
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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