Residence for sale - Mons VBC81332
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
320 000 €
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Description
This property is a modern, newly constructed residence located in a peaceful neighborhood near the Bois d'Havré, just outside the city center of Mons. Set on a 282 m² plot with a northeast orientation, the house offers a total of 129 m² of living space distributed across a single floor. The three-faced facade provides ample natural light and a pleasant view of the surrounding countryside, creating a tranquil setting while remaining easily accessible from the city’s amenities. Inside, the home features an open-plan layout with a spacious and bright living area, complemented by a well-sized open kitchen. The residence includes three bedrooms, ideal for family living or additional use as office or guest rooms. The bathroom facilities consist of one full bathroom and a separate shower room, and the house is equipped with modern energy-efficient systems such as a heat pump (underfloor heating), solar panels, and a rainwater collection tank, ensuring a low environmental impact. Externally, the property benefits from a garden shed and offers a quiet outdoor space that enhances its appeal. The house is part of a new development scheduled for completion in 2024 and has been designed with eco-responsibility in mind, featuring excellent energy performance with a primary energy consumption of only 31 kWh/m² per year. Its strategic location provides easy access to Mons’ historic center, making it an attractive option for those seeking a modern home in a serene setting close to urban conveniences.
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- Price: 320 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 160 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
129 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Total land surface
282 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
31 kWh/m²/year
CO2 emission
905
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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