Residence for sale - Mons VBC88373
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
308 000 €
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Description
This newly constructed residence, located on Allée des bouleaux and Allée des mélèzes in Mons, offers a modern and eco-friendly living space just outside the city center. Built in 2025, this three-facade house spans 134 m² of living area within a total plot of 273 m², providing ample space for comfortable living. The property features three bedrooms, including one with a dressing area, and a spacious, bright living room that seamlessly connects to a future kitchen, making it suitable for families or those looking for a contemporary home. The house is designed with energy efficiency in mind, boasting a PEb rating of A+, a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and a rainwater tank. The exterior has been carefully landscaped, including a lawn and hedges, and includes a dedicated bicycle storage area within a collective bike shelter. Inside, the single-level layout is practical and functional, with a family bathroom featuring a shower, and a separate WC on the ground floor. Located close to the Bois d'Havré and the Grand Place of Mons, this property combines a peaceful green setting with easy access to city amenities. The orientation of the main façade faces northeast, allowing for natural light to fill the interior spaces. With its modern features and strategic location, this house appeals to buyers seeking a new, sustainable home in a quiet yet accessible part of Mons.
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- Price: 308 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
273 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
33 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
4290 kWh/year
CO2 emission
1067
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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