Residence for sale - Mons VBC88374
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
328 000 €
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Description
This newly constructed residence is situated in a quiet neighborhood on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, just a short distance from the vibrant city center of Mons. Completed in 2025, the property offers a modern design with two facades facing northeast, blending contemporary architecture with a peaceful, green environment near the Bois d'Havré. The home is easily accessible and benefits from a strategic location that combines proximity to urban amenities with the tranquility of surrounding nature. The house features a total living space of 162 m² spread over two floors. Inside, you'll find four bedrooms, a spacious and luminous living room, a versatile area suitable for a future open-plan kitchen, and a laundry space on the ground floor. The upper level includes two bathrooms with showers, providing comfort and convenience for family living. The property also offers a large attic space that can be used for storage or future customization. Eco-friendly elements are integrated throughout the home, including solar panels, a heat pump with underfloor heating, ventilation systems, and a rainwater tank, contributing to its high energy efficiency (PEB A+). Outside, the property comes with a designated bike parking area within a collective bike shelter. The total plot measures 161 m², providing a manageable outdoor space that is included in the sale price of €328,000. This residence is designed to offer comfort and sustainability in a desirable location near Mons.
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- Price: 328 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
161 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
30 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
3900 kWh/year
CO2 emission
914
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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