Residence for sale - Mons VBC88375
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
328 000 €
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Description
This recently constructed residence is situated in a peaceful neighborhood on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, just a short distance from Mons. The property offers a modern design with two facades and a view of the surrounding countryside. Built in 2025, this new home provides a total living space of 162 m² on a 181 m² plot, featuring four bedrooms and one bathroom with a shower. The house's layout includes a spacious and bright living area on the ground floor, an open space designed for a future kitchen, a laundry area, and a welcoming entrance hall with a WC. The property emphasizes energy efficiency and eco-responsibility, with a primary energy consumption of only 30 kWh/m²/year and an annual energy use of approximately 3,900 kWh. It is equipped with a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and a rainwater collection tank, all contributing to its sustainable features. The exterior includes designated bike storage in a collective shelter, and the house's orientation faces northeast, with two visible facades contributing to ample natural light. Located near the Bois d'Havré, the house benefits from a tranquil setting while remaining easily accessible to Mons city center and the Grand Place. The property is ideal for buyers seeking a modern, energy-efficient home in a quiet yet conveniently located area. It is offered at €328,000 and is ready to move in, including necessary outdoor landscaping such as lawn and hedges. Contact us for more information or to schedule a visit.
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- Price: 328 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
181 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
30 kWh/m²/year
CO2 emission
913
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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