Residence for sale - Mons VBC88376
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
318 000 €
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Description
This modern residence is situated in a peaceful neighborhood just outside the city center of Mons, offering a perfect balance between accessibility and tranquility. Located on Allée des Bouleaux and Allée des Mélèzes, the property enjoys a scenic view of the countryside and the nearby Bois d'Havré. The home is part of a new development scheduled for completion in 2025, providing updated construction standards and energy efficiency. The house features approximately 130 square meters of living space distributed across a single floor. It includes three bedrooms, a spacious and bright living area, a family bathroom with a bathtub, and an additional shower room. The layout is designed for comfort and functionality, with a future open-plan kitchen space at the ground level. Outside, residents will find a private garden area, an outdoor storage shed, and an assigned parking space, making it suitable for family living or those seeking a serene yet convenient location. Built with eco-responsibility in mind, the property boasts energy-efficient features such as a ventilation system, underfloor heating powered by an air-source heat pump, solar panels, and a rainwater collection tank. Its orientation maximizes natural light, and the home adheres to high energy performance standards with a primary energy consumption of just 25 kWh/m² per year. This residence combines modern comforts with sustainable design, situated close to the heart of Mons while offering a quiet, green setting.
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- Price: 318 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Total land surface
253 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
25 kWh/m²/year
CO2 emission
725
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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