Residence for sale - Mons VBC88377
Allée des bouleaux, allée des mélèzes 7000 Mons
313 000 €
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Description
This modern, two-family house is located in a quiet neighborhood near the Bois d'Havré, just outside the city center of Mons. Built in 2025, the property offers a spacious living area of 160 m² within a total footprint of 181 m² on a 160 m² plot. Its two facades provide a bright and airy interior, with a north-facing front that enhances natural light. The home is designed with eco-responsibility in mind, featuring a high energy performance certificate (PEB A+), a ventilation system, underfloor heating powered by a heat pump, solar panels, and a rainwater harvesting tank. Inside, the house comprises three bedrooms, making it suitable for families or those needing additional space. The ground floor includes a large, luminous living room, an open-plan area ready for your kitchen design, a laundry room, and a guest toilet. The upper floor contains the bedrooms, a family bathroom with a bathtub, and a separate shower room. An attic space provides potential for additional storage or customization. Outside, residents benefit from their own garden shed and parking space, with landscaping work such as lawn and hedge planting already completed. Situated close to the Grand Place of Mons, this property combines convenient access to city amenities with the tranquility of a green setting. The location offers easy connectivity while maintaining a peaceful environment, ideal for those seeking a balanced lifestyle. The house's layout and features make it a practical choice for modern living in a sought-after area of Mons.
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- Price: 313 000 €
- VAT: No
Part of a new construction project
Epinlieu - PPP
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Vous cherchez une maison à acheter dans un nouveau quartier proche de Mons ? Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand Place, avec le bois d'Havré comme voisin, Épinlieu vous offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement idéal, entre ville et campagne, séduira toutes les générations. La gare d'Obourg ainsi que l'UCLouvain Fucam Mons se trouvent à 3km, la grand place de Mons à 5km et le centre commercial des Grands-Prés à 8km. Le quartier ravira également les amoureux de nature avec les belles possibilités de promenades dans le bois d'Havré et autour. Ce nouveau quartier mixte est composé majoritairement de jolies maisons 2 ou 3 façades aux architectures harmonieuses et variées. Elles offrent d'agréables volumes et une belle luminosité. Les séjours se prolongent par une terrasse et un jardin qui permettent de profiter de la nature environnante. À l'étage, on trouve 3 ou 4 chambres, au moins une salle de bain ainsi qu'un hall de nuit avec accès au grenier ou aux combles. La plupart des maisons disposent de 2 places de stationnement privatives. Certaines sont également prévues avec un abri de jardin pour 2 vélos. Chaque maison est conçue pour une efficacité énergétique optimale. En plus d'une isolation de haut niveau, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un pré-raccordement pour une future borne de recharge pour voiture électrique. Elles disposent toutes d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Vous trouverez tous les détails dans la liste des maisons à vendre encore disponibles ci-dessous.Price 272 000 € to 366 000 €
Livable surface 122 m² to 162 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Total land surface
181 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
26 kWh/m²/year
CO2 emission
860
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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