Residence for sale - Mons VBD37463

Chemin de la Procession 7000 Mons

379 000 €

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3 Bedroom(s)
128 m²

Chemin de la Procession 7000 Mons

THOMAS & PIRON HOME

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Description

À Mons, au cœur du projet résidentiel Clos des Artistes, Thomas & Piron vous propose une magnifique maison neuve 2 façades, nichée dans un quartier moderne, paisible et familial. Pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité, cette maison de 129 m² de superficie habitable vous séduira par ses espaces optimisés. Au RDC, vous découvrirez un WC, une buanderie, un grand espace de vie ouvert sur la future cuisine de vos rêves avec un accès direct vers l'extérieur. Un garage complète le volume principal de votre maison. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche avec radiateur sèche-serviette, WC et meuble simple vasque. Grâce à un escalier escamotable, vous pourrez accéder à un grenier de rangement. Ce bien est implanté sur un terrain de 311 m² orienté au SE. Vous profiterez d'une terrasse en grenailles avec bordures en béton, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette maison a été conçue dans une démarche durable et économique. Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une citerne d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une excellente performance énergétique (PEB A+) et vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l'environnement. Ce bien représente une opportunité rare pour les familles souhaitant s'installer dans une maison durable et prête à vivre, au sein d'un quartier convivial, sûr et bien desservi. Show all Show less

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Financial details

Price: 379 000 €
VAT: No

Part of a new construction project

Mons

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Thomas & Piron vous présente Le Clos des Artistes, un nouveau projet de 58 maisons neuves. Chaque maison offre une superficie habitable variable et comprend 3 chambres, ainsi que des combles aménageables ou un grenier. Elles sont également équipées d'une terrasse privative, d'une citerne d'eau de pluie, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces habitations au PEB A+ garantissent efficacité énergétique et confort au quotidien.Elles disposent d'un garage ou d'un carport. À seulement quelques minutes du centre-ville, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes E19 et E42, de lignes de bus, de la gare de Mons, ainsi que de la proximité de nombreux commerces, écoles, musées et universités. Un projet bien situé, entre mobilité facilitée, animation urbaine et qualité de vie. Vous êtes intéressés? Ne tardez pas à contacter Thomas & Piron au 061/53.11.11 ou sur le site https://www.thomas-piron.eu pour en savoir plus ou organiser une visite. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les 2ème et 4ème mercredi du mois de 15 à 18h dans le container de vente de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"

Price 355 000 € to 489 000 €

Livable surface 125 m² to 148 m²

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Services

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General info

State of the property

New

Currently leased

Build Year

2025

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

Livable surface

128 m²

Furnished

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of showers

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

Garden

Terrace

Yes

Total land surface

311 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

36 kWh/m²/year

CO2 emission

1330

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD37463 Seller's ref.: 36428 Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

654 m 2' 31'' 1.5 km 3' 605 m 8' 654 m 8'

Preschools

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines

671 m 2' 34'' 1.5 km 4' 571 m 8' 671 m 8'

Elementary schools

Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines

561 m 2' 12'' 1.4 km 3' 561 m 7' 561 m 7'

High schools

Institut Technique Des Ursulines

897 m 3' 790 m 1' 35'' 564 m 11' 897 m 11'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2.1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré

1 km 12'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

1 km 12'

Train stations

Nimy

1.8 km 7' 2 km 4' 1.5 km 20' 1.8 km 22'

Charging stations

Congres Hotel Mons

3.6 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Plaine De Nimy

1.1 km 4' 916 m 14' 1.1 km 14'

Supermarkets

Intermarché Mons

734 m 2' 48'' 693 m 1' 26'' 593 m 9' 734 m 9'

Lidl Mons

960 m 3' 963 m 1' 49'' 630 m 12' 960 m 12'

Bio-Planet Mons

927 m 3' 924 m 1' 45'' 637 m 11' 927 m 11'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9.1 km 10'

Museums

Site Mundaneum

1.5 km 3'

Religious monuments

Beffroi De Mons

2.8 km 6'

Activities

Maison Losseau

1.7 km 4'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Castles

Château De Beloeil

29.8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7.1 km 9'

Education

Ecole Maternelle Saint-François Des Ursulines is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away by bike.Ecole Primaire Libre Sainte-Angèle Des Ursulines is the most convieniently located elementary school: just 7 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "N. L. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 8 minutes away by foot.The closest high school is named "Institut Technique Des Ursulines" and is 2 minutes' away by car.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. In 54 minutes you can reach Douai. Tournai is 35 minutes away by car. La Louvière is only 17 minutes away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Plaine De Nimy" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 14 minutes walk.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Congres Hotel Mons") for your electric car.The nearest train station is "Nimy": reachable in 4 minutes by car, or 20 minutes by public transport.The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 3 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 821 - Mons - Havré, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian.

Tourism

It takes 3 minutes to reach the museum "Site Mundaneum".You will find "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" within 10 minutes by car."Beffroi De Mons" can be reached in 6 minutes with your car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Losseau" within 4 minutes drive.You can find a boat trip 13 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.You will find the "Château De Beloeil" castle just 24 minutes away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Intermarché Mons" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Mons" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Mons" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).