Residence for sale - Mons VBD60474
150 000 €
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Description
Situés sur le terrain attenant du parc du Waux-Hall de Mons, ces logements insolites clé en main (neuf) bénéficient d’un cadre verdoyant et d’un emplacement exceptionnel.
L’investissement est totalement passif : une conciergerie professionnelle prend en charge la gestion complète du bien (entretien, nettoyage, draps, accueil clients, réservations via Airbnb, Booking, etc.).
Ces habitat modulaires de 26 m² sont entièrement équipés avec des prestations haut de gamme : terrasse privée, bain balnéo, sauna, douche, WC, literie premium, télévision, climatiseurs (chaud/froid), frigo, mobilier complet, linge de lit et linge de bain inclus.
Chaque unité dispose d’un emplacement sécurisé et d’un parking privatif.
La construction en ossature bois constitue un système durable et bénéficie de la garantie décennale.
Depuis leur lancement en août 2025, les logements affichent un taux d’occupation d’environ 90 %.
Tarifs pratiqués : 145 € la nuit en semaine et 175 € le week-end.
Revenus bruts estimés : environ 3.900 €/mois, soit un retour sur investissement brut d’environ 26 % ou plus de 10 % de ROI. La vente est réalisée meublée.
Bail emphytéotique avec la Ville de Mons jusqu’en 2073.
Vente soumise à une TVA de 21 %.
Possibilité de revente future des unités.
Habitat léger, tendance, économique et proche du centre de Mons, offrant la possibilité de profiter des infrastructures du parc.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 150 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
26 m²
Livable surface
26 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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