Residence for sale - Nimy VBC99140
252 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
À vendre – Maison 3 façades avec terrasse, piscine et garage à Nimy (Rue de Caraman 1)
Dans une rue calme, Century 21 Avantage vous invite à découvrir cette maison 3 façades offrant confort et volumes, idéale pour une famille.
Hall d’entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée, WC séparé et une chambre au rez (actuellement atelier couture).
À l’étage, 2 chambres, un bureau (ou chambre d’enfant/dressing) et salle de douche. Spacieux grenier de 50 m² au sol, buanderie, cave et vide sanitaire.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 100 m² avec piscine, jardin, garage et passage latéral avec 2 emplacements de parking.
✅ Double vitrage, volets
✅ Chauffage central 2021
✅ Toiture en excellent état
✅ Citerne (non raccordée)
Proche de Mons, commerces, écoles et axes principaux, cette maison est habitable immédiatement avec possibilité de mise au goût du jour selon vos envies.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant espace et qualité de vie à Nimy.
Financial details
- Price: 252 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
480 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
440 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75445 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/08/2032
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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