Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !
À seulement 10 minutes de Mons et 10 minutes de la frontière française, découvrez cette grande maison familiale au fort potentiel locatif.
Les rénovations ont été réalisées avec soin :
• Réception électrique
• Sanitaires entièrement installés
• 2 salles de bain donc une qui sera installée pour la réception des clefs (à l’acte)
• Cuisine équipée
• Toiture neuve
L’habitation compte 5 chambres, avec la possibilité d’aménager 6 à 7 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d’un grand espace de vie au rez-de-chaussée et d’un hangar spacieux et d’un garage, parfaits pour un indépendant, un entrepreneur ou du stockage.
Son extérieur et sa localisation idéale en font une maison adaptée à plusieurs projets :
• Location courte ou longue durée (Airbnb, colocation, famille nombreuse)
• Résidence principale confortable
• Investissement avec diversification grâce à l’hangar
• Idéal pour profession libérale (possibilité de séparer l’habitation en 2 avec 2 entrées distinctes)
Un bien polyvalent, déjà prêt à l’emploi, situé dans un secteur recherché.
Offre àpd 399.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB B - 20250615004628 - 60800 kWh/an - 165 kwh/m²/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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Settling near Rue Grande means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
No need to drive for the school run: nursery "H. M. Du Service Sae Solea" is 11 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Institut Saint-Luc" (high school) is reachable in 6 minutes.
Just 1 minute by bike, "Groupe Scolaire Communal De Quévy 2" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Planning a weekend trip or a business journey? "Genly" train station is under 1 minute away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 7 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Pause Frameries" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Frameries" (29 minutes on foot or 4 minutes by car), "Lidl Frameries" (5 minutes by car).
"Beffroi De Mons" can be reached in 12 minutes with your car.
Looking for an activity? There are "Site Silex'S" to 10 minutes by car.A15
The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 14 minutes away by car.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 6 minutes away.
The museum "Musée François Duesberg" can be reached in 10 minutes.
The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 18 minutes away.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, the nearest stop being 3 minutes away on foot, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain with a stop reachable in under 20 minutes on foot.
Valenciennes is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Tournai? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 23 minutes, convenient for daily life.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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