À seulement 10 minutes de Mons et 10 minutes de la frontière française, découvrez cette grande maison familiale au fort potentiel locatif.
Les rénovations ont été réalisées avec soin :
• Réception électrique
• Sanitaires entièrement installés
• 2 salles de bain donc une qui sera installée pour la réception des clefs (à l’acte)
• Cuisine équipée
• Toiture neuve
L’habitation compte 5 chambres, avec la possibilité d’aménager 6 à 7 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Elle dispose également d’un grand espace de vie au rez-de-chaussée et d’un hangar spacieux et d’un garage, parfaits pour un indépendant, un entrepreneur ou du stockage.
Son extérieur et sa localisation idéale en font une maison adaptée à plusieurs projets :
• Location courte ou longue durée (Airbnb, colocation, famille nombreuse)
• Résidence principale confortable
• Investissement avec diversification grâce à l’hangar
• Idéal pour profession libérale (possibilité de séparer l’habitation en 2 avec 2 entrées distinctes)
Un bien polyvalent, déjà prêt à l’emploi, situé dans un secteur recherché.
Offre àpd 399.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB B - 20250615004628 - 60800 kWh/an - 165 kwh/m²/an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Het duurt 10 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Op zoek naar een activiteit? "Site Silex's" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Frameries (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 23 - Mons - Asquillies, 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal De Quévy 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Luc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sae Solea" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan