Residence for sale - Horrues VWD11762
Chaussée de Lessines 389 7060 Horrues
260 000 €
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Description
Située à Horrues, à quelques mètres de la frontière avec la magnifique entité de Silly, sur une parcelle de +/-20 ares, cette bâtisse implantée en hauteur par rapport à la rue vous séduira par son cadre verdoyant et les prairies avoisinantes. D’une superficie de +/-168m², elle offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour doté d’une cheminée pouvant accueillir un poêle, une spacieuse cuisine, une SDB, un WC, une chambre, et une chaufferie. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, de 3 chambres, et d’un vaste grenier aménageable. Son agréable jardin offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la magnifique forêt domaniale de 300ha située à +/-1km vous permettra de profiter d’agréables balades en symbiose avec la nature. C/C au mazout (chaudière de 2024), châssis DV, cave, remise. Prix : faire offre àpd 260 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Possibilité d’acquérir en sus un terrain contigu de +/-17a avec une grange et une allée d’accès à la voirie pour 55 000€) : un chouette potentiel ! Le bien bénéficie en outre de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-8.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-8.6km, école à +/-2.2km, centre de Silly à +/-5km (avec pharmacie, B-post, restaurants, marché hebdomadaire, boucherie, Proxy Delhaize…). Plus d'infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=130
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- Price: 260 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
168 m²
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Total land surface
2000 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
491 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89130 kWh/year
EPC/PEB reference
20240417028346
Validity date EPC/PEB
17/04/2034
CO2 emission
123
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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