Residence for sale - Frameries VBD06005
Make offer from 169 500 €
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Description
ATTENTION! BIEN EXCEPTIONNEL QUI PARTIRA VITE! / PEB B - Maison 3 chambres au cœur du centre-villeCentury 21 Avantage vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier calme et apprécié de Frameries, à proximité immédiate des supermarchés, hôpital Epicura, commerces variés, écoles, transports et espaces verts.
🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de bain moderne, pièce technique (distribution eau, électricité, chaufferie), séjour lumineux avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Châssis double vitrage bois à l’avant / PVC à l’arrière.
🔹 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres, accès indépendant vers le grenier aménagé. Châssis PVC à l’arrière.
🔹 2e étage : grande chambre au grenier avec coin douche et WC, plusieurs espaces de rangement, grenier additionnel. 2 Velux avec excellente luminosité naturelle, sans vis-à-vis.
🔹 Sous-sol : cave isolée thermiquement et acoustiquement, électricité adaptée pour atelier ou studio de musique.
Extérieur : jardin avec composteur + annexe et terrasse à aménager selon vos envies.
Techniques : isolation par endroits avec laine de roche>20 cm, électricité conforme avec compteur bihoraire, chauffage central gaz + poêle à bois, plateforme et toiture isolées, puits de lumière, store solaire électrique sans fil, PEB B.
Accès rapide aux autoroutes E19/E42, proche de la France, entre Bruxelles, Lille et Paris.
Une visite s’impose – Tel 065 88 50 48 .
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- Price: 169 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
113 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
100 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
137 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18791 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/07/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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