Residence for sale - Binche VBC10594
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Description
Mieux connue sous le nom de Balcon Leroy, cette prestigieuse demeure du 17è s. est l’incarnation même de l’époque florissante de la ville. Sur 23 ares, avec son jardin somptueux sur deux niveaux, bordant en haut les remparts, au rez sa cour intérieure, cette propriété vous garantira discrétion et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
L’habitation aux matériaux nobles, préservés de ses mosaïques, parquets, moulures, hauts plafonds, cheminées de marbres, …, et de ses volumes impressionnants, en font un lieu de vie confortable et luxueux.
Divisée en plusieurs partie, et rénovée dans les règles de l’art, l’ensemble est composé :
D’une maison de Maître comprenant un vaste hall d’entrée, une bibliothèque, un magnifique salon, une grande cuisine full-équipée avec coin à déjeuner, un office. A l’étage : 4 grandes chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un grand grenier aménageable.
D’un appartement parental privatif alliant charme et modernité composé d’un espace de vie avec feu-ouvert, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains. Un accès à une terrasse privative et à un jardin sur le chemin de ronde surplombant la propriété, unique en son genre. D’une partie professionnelle indépendante et moderne comprenant une salle d’attente, sanitaire, 2 bureaux, archives et parkings.
L’ensemble communicant est également modulable compte-tenu des multiples accès distincts
Des caves et des salles souterraines impressionnantes, creusées sous les remparts et la propriété, ont servi au négoce de vins et au stockage de +- 200.000 bouteilles, ajoutant une valeur architecturale, culturelle et patrimoniale à cet ensemble.
PEB « D » - 310 kwh/m².an - 20230310014017
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Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 750 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
435 m²
Surface of living-room
60 m²
Attic
Yes
Attic surface
65 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
36 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
26 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
1918 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
239 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
2300 m²
Ground depth
74 m
Terrain width at the roadside
26 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
313 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102739 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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