Residence for sale - Binche VBD38018

7130 Binche

Make offer from 79 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 95
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace

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Description

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS !

Celle-ci se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque.

Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres.

Au sous-sol : une cave voutée.

À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin.

Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout.

Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible.


Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 267,-€

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 79 000 €
  • Cadastral income: 267 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1874

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

95 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

570 m²

Terrace

Yes

Total land surface

642 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

648 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

61634 kWh/year

Validity date EPC/PEB

27/04/2034

CO2 emission

160

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD38018 Seller's ref.: 7203015 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2.1 km 8' 2.8 km 4' 1.9 km 24' 2.1 km 26'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2.1 km 8' 2.8 km 4' 1.9 km 24' 2.1 km 26'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4.3 km 15' 4.3 km 5' 3.7 km 19' 4.3 km 51'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15.4 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1.4 km 17'

Train stations

Binche

5.2 km 18' 5.2 km 6' 4.4 km 23' 5 km 1º

Airports

Brussels South Charleroi Airport

27.4 km 2º 2' 37.2 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15.8 km 11'

Supermarkets

Trafic Waudrez

2.1 km 8' 2.2 km 2' 53'' 1.7 km 13' 2.1 km 25'

Lidl Binche

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 17' 3.4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5.4 km 6' 3.8 km 27' 5 km 0º 60'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21.1 km 20'

Museums

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4.8 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

14.7 km 18'

Activities

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10.2 km 10'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7.7 km 10'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

18.3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29.5 km 21'

Tourism

There is a boat trip just 10 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" can be reached in 6 minutes.In 10 minutes you can reach the "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activity.The "Royal Golf Club Du Hainaut" golf course is 21 away."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" is 20 minutes away.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 18 minutes drive away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Beffroi De Mons" at 18 minutes drive.

Nearby cities

Valenciennes is 40 minutes away by car. In just 15 minutes by car you can reach La Louvière. In 43 minutes you can reach Mons by bike. It takes about 44 minutes to reach Namur with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche with a stop 6 minutes away by foot, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche with a stand 17 minutes’ walk away.

Transports

The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 23 minutes.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 11 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 12 minute drive away.The nearest train station is "Binche": reachable in 6 minutes by car, or 23 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is just 11 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Waudrez" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Binche" (4 minutes by car), "Aldi Binche" (6 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minutes away by car.

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Documents

bdes.pdf

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peb.pdf

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plan cadastral maison.pdf

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plan cadastral terrain.pdf

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plan d'assainissement.pdf

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plan de secteur.pdf

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zone inondable.pdf

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drigm.pdf

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certificat d'urbanisme 1.pdf

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