Residence for sale - Carnières VBC74639
Rue du Pairois 27 face 38 7141 Carnières
199 000 €
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Description
Située dans un cadre verdoyant surélevé et à l'écart de la rue, We Invest Centre Hainaut vous présente cette surprenante maison 4 façades à rafraîchir/rénover habitable de plain-pied et divisible facilement en 2 logements distincts.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
A l'étage, vous retrouverez: 2 chambres et grenier pré-aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires.
Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
Le plus: parfaite pour une habitation kangourou car facilement divisible en 2 logements!
Eléments techniques: toiture correcte en partie isolée, châssis DV et SV en PVC et ALU, chauffage convecteurs mazout, citerne eau de pluie.
PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
RC=297€ (réduction droits d'enregistrement possible).
Le plus: possibilité d'acheter un terrain à bâtir en devanture pour 45.000€.
Maison avec beaucoup de potentiel idéalement située!
A découvrir rapidement!
Prix souhaité: 199.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 .
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Show all Show less
Vous retrouvez au rez-de-chaussée: living, cuisine équipée, salle de bain équipée avec coin buanderie, wc séparé, 3 pièces en GO ouvert à aménager (prévues pour agrandir le living, hall d'entrée, bureau/chambre).
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Elle vous offre également: cave avec coin chaufferie, terrasse, jardin bien exposé avec abri de jardin, parking privé 3 voitures à l'entrée de la propriété!
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PEB=F (505Kwh/m².an). Code unique 20240428007577. E total=42622Kwh/an.
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 297 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
23 m²
Livable surface
181 m²
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
13 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
679 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
505 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42622 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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