Residence for sale - Chapelle-lez-Herlaimont VBC54765
Rue de Trazegnies 44 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Make offer from 165 000 €
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Description
Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!
Découvrez cette spacieuse maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une famille en plus d'une surface dédiée à une activité professionnelle ou libérale.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez: une surface/pièce commerciale (+/- 45m²), un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, une salle de bain équipée avec coin buanderie et wc séparé.
A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également de caves et d'une agréable terrasse.
Eléments techniques: toiture ancienne mais correcte, châssis en simple vitrage bois et double vitrage alu, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
PEB=F ( 436Kwh/m².an). Code unique 20250311006945. E total=111000Kwh/m²
RC= 835€
Idéal pour grande famille, profession libérale et activité professionnelle! A découvrir rapidement!
Offre àpd 165.000 €
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 .
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Proximité, expertise et passion à votre service! Show all Show less
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Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 835 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Office surface
45 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
223 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
436 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
111000 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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