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À la recherche d’un premier chez-vous, d’un bien pour votre petite famille ou d’un investissement locatif ? Cette agréable maison mitoyenne pourrait bien retenir votre attention.
En bon état général, elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux: salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.
Le deuxième étage constitue une véritable opportunité supplémentaire : le grenier, actuellement non aménagé, pourrait devenir une troisième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Autre atout non négligeable : le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Offre àpd 189.000€. Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260810036060 - 305 kWh/m².an - 38337 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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Settling near Pavé de Warquignies means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 7 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just 8 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 5 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Intermarché Boussu" (5 minutes by car), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes by car), "Carrefour Market Boussu" (5 minutes by car).
Drivers can reach Valenciennes in 28 minutes, convenient for daily life. Tournai is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach La Louvière? It takes about 27 minutes by car.
There is a boat trip just 23 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.
The "Mont Garni Golf Club" golf is 17 minutes away by car.
Just 12 minutes away is the "Maison Van Gogh".
A 24 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 6 minutes.
You will find "Site Grand-Hornu" within 6 minutes by car.
A real plus for families: nursery "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" is close enough for children to walk there in 5 minutes.
Looking for a high school for your children? "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 2 - Mons - Dour, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), 11 - Saint-Ghislain - Boussu with a stop reachable in under 1 minute on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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