Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 !
À la recherche d’un premier chez-vous, d’un bien pour votre petite famille ou d’un investissement locatif ? Cette agréable maison mitoyenne pourrait bien retenir votre attention.
En bon état général, elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux: salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.
Le deuxième étage constitue une véritable opportunité supplémentaire : le grenier, actuellement non aménagé, pourrait devenir une troisième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Autre atout non négligeable : le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Offre àpd 189.000€. Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260810036060 - 305 kWh/m².an - 38337 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Pavé de Warquignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Saint-Ghislain - Boussu, 2 - Mons - Dour, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 1 minute à pied.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Boussu" (5 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Boussu" (5 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est à 16 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte", à 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan