Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !
À la recherche d’un premier chez-vous, d’un bien pour votre petite famille ou d’un investissement locatif ? Cette agréable maison mitoyenne pourrait bien retenir votre attention.
En bon état général, elle offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux: salon, salle à manger, cuisine ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.
Le deuxième étage constitue une véritable opportunité supplémentaire : le grenier, actuellement non aménagé, pourrait devenir une troisième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Autre atout non négligeable : le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé.
Offre àpd 189.000€. Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB D - N°20260810036060 - 305 kWh/m².an - 38337 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Pavé de Warquignies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boussu" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.
In 12 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.
De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Boussu (5 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (4 minuten rijden), Carrefour Market Boussu (5 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 1 minuut loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan