Residence for sale - Hensies VBB88838 Sold
7350 Hensies
95 000 €
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Description
OFFRE ACTUELLE a 95.000€ AIP vous présente cette charmante maison à rénover et idéalement située près de la gare de Thulin. Celle-ci présente de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds. Elle possède 2 portes d'entrée et peut tout à fait convenir à une profession libérale. Sa composition : SOUS-SOL : Cave. RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, buanderie, véranda, remise et atelier. ETAGE 1 : 3 chambres ETAGE 2 : Grenier aménageable. DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière gaz condensation de Vaillant 2020), cheminée et feu ouvert qui peuvent être remis en fonction, châssis simple vitrage + volets (électriques avant bas), citerne à eau de pluie avec possibilité de raccordement, toiture en bon état, électricité à revoir, alarme, vidéophone. EXTERIEUR : +/- 5ares de jardin, parcelle du fond vendue en attente de bornage par un géomètre. Revenu cadastral actuel : 352 € qui sera revu après la recadastration. Superficie habitable : 148 m². Superficie du terrain : +/-5 ares. PEB F. La vente est soumise aux droits d'enregistrement à 12,5%, ( sauf si l'acte de vente du terrain du fond est passé rapidement) mais possibilité de récupération suite au bornage. Faire offre à partir de 95.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contactez-nous au Tel 065/79.40.45 ou sur Contact
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- Price: 95 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
From 05/04/2024
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
148 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
17 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
1600 m²
Total land surface
500 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
464 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
464 kWh/year
EPC/PEB reference
20231012025409
CO2 emission
88
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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