Residence for sale - Dour VBD04614
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Description
Nichée au fond d’une rue sans issue, là où le silence se mêle au chant des oiseaux, cette jolie maison 3 façades avec passage latéral vous ouvre ses portes dans un écrin de sérénité… tout en restant à deux pas des commodités : écoles, commerces, transports.
L’emplacement rêvé pour conjuguer tranquillité et praticité.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant, un beau living lumineux baigné de lumière naturelle, et une cuisine équipée en open space, idéale pour partager rires et repas en toute convivialité.
La salle de bains complète agréablement le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres douillettes, dont une nichée sous les combles, vous attendent pour des nuits paisibles.
Le coup de cœur se prolonge à l’extérieur : une grande terrasse carrelée parfaite pour les barbecues d’été, et un jardin joliment entretenu, où les enfants pourront courir et les adultes se détendre.
✨ Un cadre de vie alliant confort, calme et accessibilité.
Ne la laissez pas vous filer entre les doigts…
Elle pourrait bien être votre futur chez-vous.
Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas !
Contactez Antoine au Tel 0491 51 66 65
PEB N°20200305019228 ; LABEL E ; E-SPEC 413 kwh/m²/an ; E TOTAL 68468
Offre à partir de 160 000 € Prix souhaité : 180 000 €
Honoraires à charge des acquéreurs
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
Financial details
- Price: 160 000 €
- Cadastral income: 389 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
137 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
4 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
184 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
260 m²
Ground depth
45 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
413 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68468 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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