Residence for sale - Tournai VBC72133
475 000 €
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Description
Charmante maison de caractère avec perron, idéalement située dans un quartier prisé
Description :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un bureau et une salle d’eau communicants par une double porte (possibilité d’aménager la salle d’eau en bureau pour une profession libérale). Le vaste salon et la salle à manger offrent un espace lumineux et accueillant, adjacent à une cuisine équipée comprenant un double évier en granit, un four, une hotte, une plaque vitrocéramique, un plan de travail en marbre et de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d’une magnifique véranda.
À l’étage, le hall de nuit mène à six chambres, dont une superbe suite parentale très lumineuse, équipée d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et rangements.
Au grenier, cet étage est divisé en deux pièces dont une aménagée avec Velux et une seconde pouvant être transformée ou utilisée comme espace de stockage.
Au sous-sol, de vastes caves saines ainsi qu’un garage spacieux complètent la maison.
Extérieur :
Un magnifique jardin arboré et de belles terrasses bien exposées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Maison de caractère proche de toutes commodités, la maison est à rafraichir, idéale pour une profession libérale. Terrasse équipée de prises électriques et d’une sortie d’eau, chaudière Budérus, chauffe-eau Bulex, adoucisseur d’eau, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, citerne d’eau de pluie, système de sécurité M&L Engineering, porte de garage électrique. PEB : D
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 522 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1952
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
21 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
26 m
Garden
Yes
Surface garden
128 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
471 m²
Terrain width at the roadside
26 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
276 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
102111 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/02/2034
CO2 emission
50
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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