Residence for sale - Tournai VBC79114
7500 Tournai
415 000 €
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Description
Cette demeure d'exception, parfaitement entretenue, vous accueille dans un cocon de tranquillité, tout en étant stratégiquement située à proximité de toutes les commodités recherchées : commerces, écoles, centre hospitalier (Chwapi), frontière , tout en vous plongeant au cœur de l'effervescence du centre-ville de Tournai. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, un salon raffiné, deux espaces de vie distincts et séparés par une porte vitrée, et un garage. 1er étage : la suite parentale vous offre un havre de paix avec sa salle de bains luxueuse, son dressing, une chambre élégante, en plus, de trois autres chambres. 2ème étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pour travailler en toute sérénité, une buanderie pratique, et deux salles de douche. Un grenier aménageable et un sous-sol spacieux avec quatre caves. Une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux. Un jardin paisible d'environ 2 ares, idéal pour vos moments de détente en plein air. Des dépendances pratiques pour ranger vos outils et équipements en toute sécurité. Détails pratiques : Électricité : en conformité jusqu’en 2036 (compteur mono-horaire). Orientation terrain : nord pour une luminosité optimale. Terrain emmuré pour votre intimité préservée. Châssis : double vitrage en PVC. Égouttage : tout à l’égout. Production de chaleur : chaudière au gaz. Deux citernes d’eau de pluie avec une contenance de +/- 2 m3. Structure béton entre les niveaux. 22 panneaux photovoltaïques (2011) : 7kWc La maison présente un attrait certain pour les investisseurs, avec ses nombreuses chambres et salles de bains, offrant ainsi la possibilité d'envisager une colocation. Cette propriété rare allie à la perfection confort, modernité et proximité, pour une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Maison unique, idéal pour une famille nombreuse !
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- Price: 415 000 €
- Cadastral income: 1 473 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1946
Interior description
Number of bedrooms
7
Livable surface
331 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Total land surface
352 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79917 kWh/year
EPC/PEB reference
20230911004216
Validity date EPC/PEB
11/09/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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