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Description
Située au bord de l’Escaut, cette maison mitoyenne récente séduit par son agencement moderne et ses équipements de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses, une agréable terrasse orientée sud et un jardin clôturé, idéal pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC et lave-mains, menant à un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles, double évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et frigo). Un cellier pratique complète cet espace convivial, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse de 35 m².
À l’étage, le palier distribue deux chambres de bonne taille, une salle de bains équipée (baignoire, lavabo, WC) et une buanderie.
Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 27 m² offre un espace de nuit confortable ou un bel espace polyvalent.
Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, toiture isolée en bon état avec sous-toiture et une ventilation simple flux.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre verdoyant en bordure de l’eau, idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Aspects énergétiques: PEB n°20250620014617 - Espec: 138 kWh/m².an - E totale: 15901 kWh/an.
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 784 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Livable surface
106 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Terrace
Yes
Total land surface
185 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
138 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15901 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/06/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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