Residence for sale - Templeuve VBD18106

Rue Trieu Ewil 7 B 7520 Templeuve

599 000 €

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VBD18106

  • 5 Bedroom(s)
  • 252 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Trieu Ewil 7 B 7520 Templeuve
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Description

Nichée au cœur de la campagne prisée de Templeuve, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception alliant élégance, confort moderne et cadre de vie verdoyant.

Disposition de ce bien :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, bureau avec accès indépendant idéal pour une profession libérale, lumineuse pièce de séjour aux volumes généreux, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, toilette séparée, salle de rangement, buanderie, ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bains privative avec toilette.

Étage : hall de nuit desservant quatre chambres confortables dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains moderne avec toilette séparée.

Extérieur : Superbe parcelle de 12 ares entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité - Agrémentée d’un abri de jardin, idéale pour le rangement ou les loisirs en extérieur

Caractéristiques techniques :
Chauffage par le sol via pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économie d’énergie
Poêle à bois apportant chaleur et convivialité

PEB “B” – 105 kWh/m².an – consommation théorique totale : 33.523 kWh/an – n°20160405500360

Les atouts selon l’Agence Leclercq
- Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces
- Environnement champêtre et paisible tout en restant proche des commodités
- Finitions haut standing avec matériaux de qualité soigneusement sélectionnés

Une demeure rare qui séduira les amateurs de confort, d’espace et de raffinement.

Bien référencé 7068441.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 599 000 €
  • Cadastral income: 1 262 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2015

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

19 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Surface bedroom 5

16 m²

Livable surface

252 m²

Furnished

No

Surface of living-room

43 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1200 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

105 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

33523 kWh/year

Validity date EPC/PEB

05/04/2026

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD18106 Seller's ref.: 7068441 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1.7 km 9' 1.8 km 2' 25'' 1.5 km 20' 1.7 km 20'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1.6 km 5' 1.6 km 1' 52'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1.6 km 5' 1.6 km 1' 52'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2.1 km 10' 2.3 km 3' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

1.7 km 1' 44''

A16 / E42: Mons - Tournai

8.5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 47''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1.2 km 14'

Train stations

Blandain-Frontiere

6.2 km 28' 11.7 km 11' 4.6 km 1º 14' 6.2 km 1º 14'

Airports

Wevelgem Airport

22.8 km 1º 42' 25.2 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

10.1 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

10.4 km 43' 9.2 km 1º 7' 10.4 km 2º 4'

Supermarkets

Intermarché Templeuve

1.5 km 8' 2 km 2' 8'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Aldi Templeuve

2 km 10' 2.3 km 3' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Proxy Delhaize Leers Nord

4.1 km 16' 5 km 7' 3.4 km 49' 4.1 km 49'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17.3 km 12'

Museums

Site Battlekart

12.2 km 9'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

13.9 km 13'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

13.9 km 13'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is only 11 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 124 minutes walk.To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 2 minutes and A16 / E42 (Mons - Tournai) is reachable in 6 minutes.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 16 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Blandain-Frontiere" train station.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 2 minutes away by car.The nearest high school is called "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" and is 25 minutes' walk away.The closest nursery is named "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" and is 2 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Templeuve" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Templeuve" (23 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 14 minutes away by foot.

Tourism

It takes 9 minutes to reach the museum "Site Battlekart".An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 13 minutes drive.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 13 minutes away by car.You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 12 minutes by car.

Nearby cities

It takes approximately 25 minutes to reach Wattrelos with your bike. Mouscron is only 15 minutes away by car. Only 16 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. It will take you 42 minutes to get to Tournai by bike.

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