Residence for sale - Maulde VBD07249
399 000 €
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Description
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec bureau, menant à un lumineux séjour en L, une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine et buanderie avec douche et une toilette séparée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains rénovée avec toilette intégrée. Le second étage abrite un vaste grenier de 70 m², offrant un beau potentiel d’aménagement complémentaire.
Parmi les équipements de qualité, on retrouve un chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), des châssis en double vitrage, des panneaux photovoltaïques assurant une belle autonomie énergétique, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie.
Ce bien rare, alliant charme et performance, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison rénovée, prête à vivre, dans un cadre rural et calme.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq.
- Garage indépendant sur l'arrière de la propriété - IDEAL ENTREPRENEUR
- PEB hyper intéressant
- Excellente situation
- Belle cave de rangement en sous-sol
PEB "B" - soit 152 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 36731 kWh/an - N°20250717020001.
Bien référencé 6983766.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 399 000 €
- Cadastral income: 778 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
970 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
152 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36731 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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