Residence for sale - Kain VBB10173
7540 Kain
350 000 €
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Description
Lot de deux maisons dont une entièrement rénovée et érigée sur un terrain de 412 m2 + un terrain à bâtir d'une contenance mesurée de 1307 m2 avec un front à rue de 12,82 mètres. Quartier calme et prisé ! Maison sise au n°8 - Occupée par un locataire Living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, évier et rangements, salle de bain avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et wc, petit jardin à l'arrière. A l'étage: hall de nuit, trois chambres. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, châssis en PVC DV, nouveau carrelage sur toute la surface du rdc, parquet à l'étage, toiture refaite, électricité refaite,... Aspects énergétiques maison n°8 (avant travaux de rénovation) : PEB classe G NO.20200708021327 -Espec: 787 kWh/m².an-Etotale: 49.197 kWh/an. CO2: 147 kgCO2/m2.an. Maison sise au n°10 - Occupée par un locataire - A rénover complètement (sauf toiture). Living comprenant salon et salle à manger, espace cuisine meublée, buanderie, salle de bain avec wc, deux belles chambres, dépendance offrant la possibilité d'un agrandissement, jardin. Aspects énergétiques maison n°10: PEB classe G NO.20200708021482 -Espec: 789 kWh/m².an-Etotale: 75.622 kWh/an. CO2: 147 kgCO2/m2.an. Les maisons sont reprises au plan sous les lots 2 - 3 - 4 et le terrain est repris comme LOT 1 (sous liseré jaune) au plan repris sur les photos de l'annonce.
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- Price: 350 000 €
- Cadastral income: 475 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
412 m²
Buildable surface
125 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
789 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75622 kWh/year
EPC/PEB reference
20200708021482
Validity date EPC/PEB
08/07/2030
CO2 emission
147
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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