Residence for sale - Kain VBD07252
260 000 €
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Description
Elle se compose d’un sous-sol avec une cave saine, idéale pour le rangement.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC avec lave-mains, un espace salon – salle à manger lumineux de ainsi qu’une cuisine hyper lumineuse équipée avec taque électrique, four, frigo, hotte, évier double et meubles de rangement et d'un espace chaufferie. Un second hall mène à la buanderie ainsi qu’à un garage de 16 m². Ce dernier ne dispose pas de porte de garage et ne permet donc pas d’y stationner un véhicule.
À l’étage, le palier de nuit distribue deux chambres de 16 m² et 15,5 m², dont l’une dispose d’un lavabo et donne accès à une troisième chambre de 16 m². Cette dernière communique directement avec la grande salle de bains de 15 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et de meubles de rangement.
À l’extérieur, on retrouve une terrasse carrelée, un jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi qu’un cabanon carrelé.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente. Les châssis sont en bois double vitrage avec volets manuels. L’installation électrique est dotée d'un compteur intelligent. La toiture est en bon état, avec une isolation partielle (au-dessus des chambres et de la salle de bains). Le tout est raccordé à l’égout via une fosse septique, avec un chauffe-eau électrique.
Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 20250716009122 - Espec: 475 kWh/m².an - E totale: 89 114 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 607 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
188 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
560 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
475 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89114 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/07/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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