Residence for sale - Mourcourt VBB32215

Rue de Kain 7543 Mourcourt

385 000 €

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VBB32215

  • 3 Bedroom(s)
  • 142 m²
Rue de Kain 7543 Mourcourt
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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 142 m² de surface habitable, sur un terrain de 1175 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une chaudière gaz (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .

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Financial details

  • Price: 385 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Mourcourt

Mourcourt

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Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce nouveau quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous y propose 7 maisons unifamiliales présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur pour les 4 façades ou de chaudière gaz pour les 3 façades, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses crèches, écoles primaires et secondaires se situe à moins de 10 minutes et sont accessibles en bus depuis le village. Entouré de champs, l'environnement invite aux promenades à pied ou en vélo. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Price 339 000 € to 475 000 €
Livable surface 140 m² to 234 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

From 31/12/2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

1175 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

60 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

8568 kWh/year

CO2 emission

1399

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB32215 Seller's ref.: 32961 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1.5 km 6' 1.5 km 2' 48'' 0 m 0'' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

High schools

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2.6 km 9' 2.6 km 2' 47'' 0 m 0'' 2.6 km 32'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

507 m 28''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1.8 km 22'

Train stations

Tournai / Doornik

4.2 km 16' 4.2 km 4' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Airports

Wevelgem Airport

29.3 km 1º 59' 34.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

4.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

4.2 km 17' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Supermarkets

Carrefour Market Kain

3.5 km 12' 3.5 km 7' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2.9 km 10' 2.9 km 2' 40'' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Intermarché Tournai

4.1 km 14' 4.5 km 5' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Amusement parks

Ecopark Adventures

6.1 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

5.2 km 7'

Castles

Château De Beloeil

34.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

5.2 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27.7 km 29'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Kain" (7 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stop 22 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 2 minutes away by car.Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.The nearest nursery is called "L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" and is 18 minutes' walk away.

Tourism

The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.You will find "Ecopark Adventures" within 5 minutes by car.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 7 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 7 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golf & Country Club Oudenaarde" at 29 minutes.The museum "Musée D'Archéologie" is nearby (7 minutes drive).

Nearby cities

Wattrelos is only 18 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Mouscron with your car. In just 19 minutes by car you can reach Villeneuve-d'Ascq. Tournai is only 7 minutes away by car.

Transports

A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 16 minutes away by bike, or 4 minutes by car.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Avenue Edmond Wibaut") for your electric car.About 50 minutes walk away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 1 minute.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 21 minutes.

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Documents

725c23d7-27b2-4bd0-bbc8-0334b24c832a_32961_Feuillet Mourcourt lot 4.pdf

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