Huis te koop - Mourcourt

Deze karaktervolle residentie in Mont-Saint-Aubert biedt een unieke investeringskans met diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 1.526 m² omvat het vastgoed een hoofdgebouw dat vroeger dienstdeed als het bekende restaurant Ma Campagne. Het gebouw is momenteel ingericht als woonruimte, maar behoudt alle faciliteiten om opnieuw commercieel te worden geëxploiteerd. Het pand beschikt over vier slaapkamers en een terras op de verdieping, waar zich een ruim appartement bevindt dat momenteel verhuurd wordt, wat direct een aantrekkelijk rendement oplevert. Daarnaast behoort een polyvalente schuur van ongeveer 65 m² tot het geheel, die talrijke mogelijkheden biedt voor uitbreiding, opslag of inrichting van een gîte. De buitenruimte van de woning is bijzonder ruim opgezet met een grote binnenkoer en een uitgebreide parking, ideaal voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Door zijn ligging op de gewilde hoogten van Mont-Saint-Aubert en de gevestigde horeca-achtergrond, is dit vastgoed geschikt voor uiteenlopende projecten zoals een restaurant, evenementenlocatie, gîte of een combinatie hiervan. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een specifiek primair energieverbruik van 277 kWh/m² per jaar volgens het EPC-attest, waarmee het energetisch profiel inzichtelijk is. Voor de vraagprijs van 550.000 euro biedt deze eigendom in Mont-Saint-Aubert een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met commerciële potentie binnen het Tournaisis. Geïnteresseerden die de veelzijdigheid en het potentieel van dit vastgoed wensen te ontdekken, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze residentie combineert ruimte, functionaliteit en een interessante locatie, wat haar tot een waardevolle aanwinst maakt op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Prestigevilla gelegen in het hart van het platteland, in het charmante dorp Obigies. De gelijkvloerse verdieping onthult een ruime, volledig open leefruimte badend in natuurlijk licht, bestaande uit een gezellige woonkamer, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste luxekeuken van Slots met ontbijthoek. Op dit niveau bevinden zich eveneens een bureau met ingebouwde opbergruimte, een wasruimte, een vestiaire en een dubbele garage. Op de verdieping biedt de mezzanine nachthal een prachtig gevoel van ruimte en een bijzonder aangenaam open uitzicht. U ontdekt er een master suite met dressing en privébadkamer, evenals drie extra ruime slaapkamers en een douchekamer. De buitenruimtes weten te verleiden met hun groene en perfect aangelegde omgeving: een verwarmd zwembad, een volledig omheinde en aangeplante tuin, dubbele terrassen en talrijke parkeerplaatsen. Hoogwaardige technische voorzieningen: vloerverwarming, geothermie, airconditioning, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, camerabewaking en waterverzachter. Beschikbaarheid: midden 2027. Deze advertentie is niet contractueel bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, L'agence Leclercq vous propose cette maison 3 façades offrant un cadre de vie où l’on se projette immédiatement. Dès l’entrée, le hall s’ouvre sur un vaste living traversant agrémenté d'un feu au bois.. La cuisine équipée, ouverte et conviviale, prolonge naturellement l’espace. La salle de bains, la véranda baignée de lumière et complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et un bureau permettent d’imaginer chambres d’enfants ou espace dressing selon vos besoins. Le grenier aménageable de plus de 30 m², sous une toiture et une charpente récemment rénovées, offre un potentiel idéal pour créer une suite parentale ou un espace loisirs. Le jardin, véritable espace de vie extérieure, invite aux repas d’été ou à la détente, avec terrasse et chalets pratiques. Caractéristiques techniques : -Châssis bois double vitrage avec volets. -Convecteur gaz. -Clim réversible dans le séjour et la véranda. REF: 7749793 *Un panneau publicitaire en façade génère un revenu annuel de 495€, apportant un complément financier appréciable. PEB "C" - soit 251kWh/m².an - conso théorique d'énergie 34 480 kWh/an - N°20260528004583. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Volledig te renoveren woning met een woonoppervlakte van 105 m² (exclusief veranda, zolder, kelder en bijgebouw) met twee slaapkamers, een werkkamer, een in te richten zolder en een grote tuin. Entreehal met trap naar de appartementen, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, badkamer, veranda, grote kelder, grote, volledig omheinde tuin. Op de 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, kantoor/kleedkamer. Op de 2e verdieping: grote zolder die kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers. Kenmerken: Te renoveren woning. Verwarming via convectoren op stadsgas, warmwatervoorziening via boiler, SV-houten kozijnen, elektriciteit moet worden vernieuwd, tegels over de gehele oppervlakte van de begane grond, houten vloer tussen de verdiepingen, kadastraal inkomen: 587 euro. Energiegegevens: EPC-klasse F nr. 20260620008470 - Espec: 477 kWh/m² per jaar - Totaal: 62.754 kWh/jaar - CO₂: 87 kg CO₂/m² per jaar Meer weten?

Ideaal rustig gelegen en dicht bij het stadscentrum, in een gegeerd woonerf van het charmante dorp Kain, bestaat deze vrijstaande gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 130 m², gebouwd op een perceel van meer dan 13 are, uit het volgende: Een inkomhal met apart toilet, een mooie en lichtrijke leefruimte met open haard, een ingerichte keuken met eetruimte, een hal die drie slaapkamers bedient evenals een bureau en een ingerichte douchekamer, een wasruimte en een garage voor één wagen met gemotoriseerde sectionaalpoort. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, laat verschillende inrichtingsmogelijkheden toe. Buiten omvat het geheel een mooie aangelegde tuin, ideaal georiënteerd op het zuiden, waarvan een deel bouwgrond is, een terras en parkeergelegenheid voor 3 voertuigen. TECHNISCH: Centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank van 2.500 L), open haard, houten ramen met enkel glas en manuele rolluiken, elektrische boiler (150 L), regenwaterput met hydrofoorgroep, septische put aangesloten op de riolering, KI: €1.145. Meer weten?

Au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, faites la rencontre de "Bertha". Mais Bertha c'est quoi ? C'est un bâtiment de plus de 3000m2 construit au XIIIe siècle et qui a eu au moins 3 vies différentes. On peut notamment citer, pour la partie religieuse, des occupations successivement par des pères bénédictins puis des soeurs carmélites pour enfin tomber dans le domaine privé durant la 2e moitié du XXe siècle. Bertha est donc un bâtiment qui a su préserver son charme d'origine avec ses marbres, ses parquets, ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures et ses vitraux. A l'heure actuellement, au 1er étage du corps principal, on retrouve une colocation de 12 chambres avec parties communes (8 sont actuellement louées). Le 2e étage est quant à lui à rafraichir mais propose une disposition identique avec 11 chambres cette fois-ci. Pour le reste, on retrouve un appartement de 4 chambres de plus de 230m2, un ancien réfectoire, une ancienne bibliothèque, des dépendances et de l'espace pour absolument tous vos projets. Un projet qui ravira aussi bien les investisseurs que les amateurs d'histoire ou toute personne qui verra en ce magnifique bâtiment, un projet à la mesure de ses volumes. Les petits plus selon Brick : - Bien unique dans la région - 3000m2 exploitables sur une parcelle de plus de 15.000m2 - Un nombre illimité de projets possibles - Une localisation recherchée dans un cadre verdoyant - Une rentabilité immédiate PEB: n°20250722007923 - ESpec : 3472 kWh/m2.an - ETotale : 160 314 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Warchin biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en een interessant potentieel. De woning dateert van 1939 en is ingericht met een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer verbonden met de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, een badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet completeren het gelijkvloers. Daarnaast beschikt de woning over een veranda die extra lichtinval en ruimte garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangename slaapkamers, waarvan één met een tussengelegen ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, extra slaapkamer of dressing. Een dressingruimte is eveneens aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van meer dan 16 m², momenteel gebruikt als opslag, met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een extra slaapkamer. De buitenruimte van de woning valt eveneens op: een volledig omheinde tuin, voorzien van een betegeld terras, zorgt voor een aangename buitenbeleving in alle privacy. Verder is er een garage met daarnaast meerdere parkeermogelijkheden op het terrein zelf, die via een dubbele toegang bereikbaar zijn via het Clos Edmond Leclercq. Dit maakt de woning niet alleen praktisch voor gezinnen met meerdere voertuigen, maar ook veilig en comfortabel. Het totale perceel beslaat een oppervlakte van 742 m², wat ruimschoots plaats biedt voor diverse buitenactiviteiten en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Warchin, dichtbij belangrijke verkeersaders, combineert deze eigendom rust met een goede bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan een prijs van 220.000 euro. De centrale verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op een waarde van 392 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Deze woning is vrij bij akte en biedt daarmee een interessante kans voor wie zoekt naar een ruim en veelzijdig woonhuis met potentieel in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### Meer weten?

Située à Kain, cette propriété séduit par sa singularité et sa façade au style affirmé. Érigée sur un terrain de+/- 13 ares, elle bénéficie d'un environnement privilégié offrant : emplacements de parking, un accès latéral, deux garages indépendants ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur le Mont-Saint-Aubert. Le jardin d'agrément se prolonge vers un vaste espace verdoyant laissant libre cours à tous vos projets : potager, verger, espace détente. Dès l'entrée, un hall majestueux met en valeur un élégant escalier central. Le séjour traversant (30m²), agrémenté d'un insert au bois, s'ouvre sur une véranda offrant une agréable connexion avec le jardin. Le RDCH comprend aussi une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un bureau. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres. 2 chambres en façade avant bénéficient d'un balcon-coursive tandis qu'à l'arrière, une des chambres dispose d'un cabinet de toilette. Des espaces greniers complètent l'ens. Le sous-sol comprend cave, buanderie et chaufferie. Construite à la fin des années 1960, la maison est équipée de châssis en bois et d'un chauffage central au gaz. Une maison au charme authentique, aux volumes généreux et au potentiel inspirant, qui n'attend qu'une modernisation réfléchie pour révéler pleinement son élégance. Prix indicatif : 350.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?