Residence for sale - Mourcourt VBB32216

Rue de Kain 7543 Mourcourt

475 000 €

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VBB32216

  • 4 Bedroom(s)
  • 234 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Kain 7543 Mourcourt
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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 4 chambres et de 234 m² de surface habitable, sur un terrain de 1303 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et d'une suite parentale reprenant un dressing et une salle de douche. Au deuxième étage, cette maison dispose d'un grenier. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Mourcourt

Mourcourt

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Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce nouveau quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous y propose 7 maisons unifamiliales présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur pour les 4 façades ou de chaudière gaz pour les 3 façades, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses crèches, écoles primaires et secondaires se situe à moins de 10 minutes et sont accessibles en bus depuis le village. Entouré de champs, l'environnement invite aux promenades à pied ou en vélo. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Price 339 000 € to 475 000 €
Livable surface 140 m² to 234 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

From 30/09/2026

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

234 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

1303 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

53 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

9837 kWh/year

CO2 emission

2139

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB32216 Seller's ref.: 32962 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1.5 km 6' 1.5 km 2' 48'' 0 m 0'' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

High schools

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2.6 km 9' 2.6 km 2' 47'' 0 m 0'' 2.6 km 32'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

507 m 28''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1.8 km 22'

Train stations

Tournai / Doornik

4.2 km 16' 4.2 km 4' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Airports

Wevelgem Airport

29.3 km 1º 59' 34.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

4.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

4.2 km 17' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Supermarkets

Carrefour Market Kain

3.5 km 12' 3.5 km 7' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2.9 km 10' 2.9 km 2' 40'' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Intermarché Tournai

4.1 km 14' 4.5 km 5' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Amusement parks

Ecopark Adventures

6.1 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

5.2 km 7'

Castles

Château De Beloeil

34.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

5.2 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27.7 km 29'

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 21 minutes.About 17 minutes bike away, you will find the "Cambio - Tournai-Gare" station.You only need 1 minute to reach the A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Avenue Edmond Wibaut") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Kain" (7 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (5 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 29 away.In 7 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.You will find "Ecopark Adventures" within 5 minutes by car.The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 7 minutes drive.

Nearby cities

Wattrelos is only 18 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Mouscron. Villeneuve-d'Ascq is only 19 minutes away by car. Only 7 minutes are needed to reach Tournai with your car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 2 minutes away by car.L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" it is 3 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stop 22 minutes away by foot.

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Documents

03678a55-25f9-4155-af43-cd0c90313037_32962_Feuillet Mourcourt lot 5.pdf

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