Residence for sale - Mourcourt VBB32216

Rue de Kain 7543 Mourcourt

475 000 €

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VBB32216

  • 4 Bedroom(s)
  • 234 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Kain 7543 Mourcourt
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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 4 chambres et de 234 m² de surface habitable, sur un terrain de 1303 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et d'une suite parentale reprenant un dressing et une salle de douche. Au deuxième étage, cette maison dispose d'un grenier. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu www.thomas-piron.eu=""> .

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Financial details

  • Price: 475 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Mourcourt

Mourcourt

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Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous propose 7 maisons présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur ou de chaudière gaz, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses écoles se situe à moins de 10 min et sont accessibles en bus. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Price 419 000 € to 475 000 €
Livable surface 174 m² to 234 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

234 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

1303 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

53 kWh/m²/year

CO2 emission

2139

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB32216 Seller's ref.: 32962 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1.5 km 6' 1.5 km 2' 48'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 1.8 km 28' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 1.8 km 28' 2.3 km 28'

High schools

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2.6 km 9' 2.6 km 2' 47'' 2.1 km 32' 2.6 km 32'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

507 m 28''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

Train stations

Tournai / Doornik

4.2 km 16' 4.2 km 4' 3.5 km 46' 4.2 km 50'

Airports

Wevelgem Airport

29.3 km 1º 59' 34.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

4.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

4.2 km 17' 3.5 km 46' 4.2 km 50'

Supermarkets

Carrefour Market Kain

3.5 km 12' 3.5 km 7' 2.7 km 27' 3.5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2.9 km 10' 2.9 km 2' 40'' 2.9 km 35' 2.9 km 35'

Intermarché Tournai

4.1 km 14' 4.5 km 5' 3.5 km 42' 4.1 km 49'

Amusement parks

Ecopark Adventures

6.1 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

5.2 km 7'

Castles

Château De Beloeil

34.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

5.2 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27.7 km 29'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Kain" (7 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (5 minutes by car).

Education

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé is the most convieniently located high school: just 9 minutes away by bike.The nearest nursery is called "L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" and is 18 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 8 minutes away by bike.

Transports

The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 4 minutes by car, or 46 minutes by public transport.The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 1 minute.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 21 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 50 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is only 5 minutes’ drive away.

Tourism

The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".In 7 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.There is an amusement park 5 minutes away by car: "Ecopark Adventures".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 29 minutes away by car.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 7 minutes away by car.

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Wattrelos. Mouscron is only 20 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In 22 minutes you can reach Tournai by bike.

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Documents

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