Residence for sale - Mourcourt VBB32218

Rue de Kain 7543 Mourcourt

409 000 €

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VBB32218

  • 4 Bedroom(s)
  • 174 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue de Kain 7543 Mourcourt
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Description

Un festival de conditions sur nos maisons et appartements neufs - Plus d'informations sur www.thomas-piron.eu .thomas-piron.eu=""> . Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 4 chambres et de 174 m² de surface habitable, sur un terrain de 1015 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A+), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de douche. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu .thomas-piron.eu=""> .

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Financial details

  • Price: 409 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Mourcourt

Mourcourt

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Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce nouveau quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous y propose 7 maisons unifamiliales présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur pour les 4 façades ou de chaudière gaz pour les 3 façades, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses crèches, écoles primaires et secondaires se situe à moins de 10 minutes et sont accessibles en bus depuis le village. Entouré de champs, l'environnement invite aux promenades à pied ou en vélo. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Price 339 000 € to 475 000 €
Livable surface 140 m² to 234 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

174 m²

Furnished

No

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Number of floors

1

Total land surface

1015 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

45 kWh/m²/year

CO2 emission

1764

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB32218 Seller's ref.: 32964 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1.5 km 6' 1.5 km 2' 48'' 0 m 0'' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

Elementary schools

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2.3 km 8' 2.3 km 2' 23'' 0 m 0'' 2.3 km 28'

High schools

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2.6 km 9' 2.6 km 2' 47'' 0 m 0'' 2.6 km 32'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

507 m 28''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1.8 km 22'

Train stations

Tournai / Doornik

4.2 km 16' 4.2 km 4' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Airports

Wevelgem Airport

29.3 km 1º 59' 34.7 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

4.9 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

4.2 km 17' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Supermarkets

Carrefour Market Kain

3.5 km 12' 3.5 km 7' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2.9 km 10' 2.9 km 2' 40'' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Intermarché Tournai

4.1 km 14' 4.5 km 5' 0 m 0'' 4.1 km 49'

Amusement parks

Ecopark Adventures

6.1 km 5'

Museums

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

5.2 km 7'

Castles

Château De Beloeil

34.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

5.2 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27.7 km 29'

Tourism

Just 7 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" is 5 minutes away.There is a zoo nearby within 7 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 29 minutes away by car.It takes 7 minutes to reach the museum "Musée D'Archéologie".The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Kain" (7 minutes by car), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes by car), "Intermarché Tournai" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix with a stand 1 minute’ walk away, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stop 22 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", 8 minutes away by bike.The nearest nursery is called "L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" and is 18 minutes' walk away.The closest high school is named "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" and is 3 minutes' away by car.

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Wattrelos. Mouscron is only 20 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. It will take you 22 minutes to get to Tournai by bike.

Transports

The motorways A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) can be reached in 1 minute.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 50 minutes away by foot.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 21 minutes by car.A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 16 minutes away by bike, or 4 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is only 5 minutes’ drive away.

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Documents

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