Residence for sale - Rongy VBC65529
260 000 €
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Description
À VENDRE – Maison 3 façades avec jardin, garage et beau potentiel à Rongy
Située dans le village de Rongy, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, l’Agence Leclercq vous propose cette agréable maison 3 façades avec jardin, garage, carport et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux, suivi d’une salle à manger attenante et d’une cuisine avec vue directe sur le jardin. Un hall de nuit avec WC séparé donne accès à une grande chambre avec rangements intégrés. Une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une deuxième chambre spacieuse, une salle de douche ainsi qu’un grand grenier offrant un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d’un chalet de rangement et d’un carport.
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, PEB G – 584 kWh/m².an, consommation théorique annuelle de 128.017 kWh (certificat n°20250313006289).
Cette maison représente un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation légère permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.
Clause particulière : occupation précaire possible à titre gratuit jusqu’à 30 jours après la signature de l’acte authentique.
Réf. agence : 6604909
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 354 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
213 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Total land surface
698 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
584 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
128017 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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