Residence for sale - Luingne VBD59958
419 000 €
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Description
Située dans un environnement calme et familial, cette maison semi-mitoyenne allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une buanderie pratique, d’un WC avec lave-mains et d’un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une extension de 20 m² vient compléter la pièce de vie, apportant un espace supplémentaire idéal pour un salon cosy ou une salle de jeux.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un dressing séparé, une salle de bains complète ainsi qu’une réserve.
Le grenier, situé au deuxième étage, est aménageable et offre un beau potentiel supplémentaire : chambre, bureau ou espace hobby selon les envies.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse, d’une piscine chauffée (4 m x 7 m), d’une terrasse couverte, d’un chalet et d’un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Un garage carrelé vient compléter l’ensemble.
Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz (sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), de châssis double vitrage PVC avec volets (électriques au rez, manuels à l’étage), d’une installation électrique conforme (compteur bihoraire), d’une toiture isolée, d’une ventilation double flux, d’une citerne de 10 000 L, de clims réversibles à l’étage et de 14 panneaux solaires.
La sécurité est optimale grâce à une alarme volumétrique avec connexion GSM et caméras.
Une maison spacieuse, moderne et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec de beaux extérieurs et une piscine.
Aspects énergétiques: PEB n° 20251128003151- Espec: 112 kWh/m².an - E totale: 15848 - Label B Show all Show less
Financial details
- Price: 419 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
851 m²
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
112 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15848 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/11/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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