Residence for sale - Luingne VBD64507
359 000 €
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Description
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée avec ilot et coin repas, une buanderie pratique ainsi qu’un garage attenant. Une véranda complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire idéal comme coin détente ou salle de jeux.
À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains comprenant une douche, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. Le deuxième étage accueille un grenier accessible via une trappe, parfait pour le stockage.
Les extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin, ainsi que trois places de parking privées.
Côté technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec persiennes, électricité conforme avec compteur bihoraire, toiture en bon état. La maison est également équipée de 12 panneaux solaires et d’une citerne de 10 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver, offrant un véritable avantage économique et écologique.
Atouts : parking privatif, garage, panneaux solaires, environnement calme, maison fonctionnelle et bien entretenue.
Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable, bien situé et économe en énergie.
Aspects énergétiques : PEB n°20250914001355 – Espec : 137 kWh/m².an - E totale : 24992 kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 359 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
155 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
653 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
137 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24992 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/09/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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